O jogo se passa em terceira pessoa,onde o jogador controla o protagonista da história, Chuck Greene, enfrentando zumbis enquanto cumpre missões num prazo de 72 horas(15 horas de jogabilidade). O jogo possui diversos itens novos que podem ser utilizados para atacar zumbis,muitas delas armas brancas.O jogo possui humor negro e cenas cômicas,já que permitem ao jogador usufruir de diversos tipos de roupas,desde cueca á vestidos. O personagem,ganha experiencia ao longo do jogo,(através de missões ou matança aos zumbis),o nível máximo continua sendo 50,e os atributos ganhos em cada nível são aleatórios.Os cenários são bastantes diversificados, a historia passa num parque temático para adultos, semelhante a um shopping contende diversas lojas e cassinos. O jogo conta com 4 finais diferentes. A historia se resume no fato de que o protagonista é culpado pelo acidente em fortune city, e ele passa o jogo tentando achar provas de que ele é inocente, nisso ele resgata alguns sobreviventes e enfrenta alguns psicopatas que muitas vezes querem matar pessoas ou ate mesmo o próprio Chuck.
O jogo ainda possui 3 conteúdo adicionais sendo 2 deles exclusivos para Xbox.
